火速切割,辛杰辞任万科董事长

上周末辛杰的事件被曝光之后,万科官方虽未公开回应,但公司董事会却火速做出了换人动作。

10月13日早,万科A发布公告:公司董事会于2025年10月12日收到公司董事长辛杰先生提交的书面辞职报告。因个人原因,辛杰先生申请辞去公司董事、董事长职务,辞职后将不再担任公司任何职务。

辞职报告当日生效,也即10月12日,辛杰不再担任万科董事长,在万科集团内也不再有职位。

但也许由于换人动作过快,万科官网的信息尚未更新。

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图源:万科官网

辛杰是万科与深圳地铁集团的“双料”董事长。此前,除了担任万科董事、董事长之外,辛杰还是深圳地铁集团的党委书记、董事长。

万科官宣之后,深铁集团并未发布关于辛杰职务变动的相关信息。两家公司变动速度不同,与公司架构有直接关系。

万科是由国企控股的上市公司,深铁集团是第一大股东,万科管理人员的任命经董事会审议通过即可,程序透明且具强制性。深铁集团作为深圳市举足轻重的国有独资企业,关键的人事调整流程更加复杂,需要经过上级主管部门的审议与批复才能最终确定,因此信息发布相对滞后。

深圳地铁集团公司架构:

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图源:官方

万科每一次的关键人变动,都引发外界关注,因为万科曾经是地产行业的旗帜,现在是继恒大、融创、碧桂园暴雷之后,TOP级房企中风险最大的一个,公众普遍担心地产会有下一个火药桶。

此前,深铁集团对万科的援助初见效果。根据万科公开披露的信息及权威媒体报道,自 2024 年 1 月至 2025 年 9 月,万科通过多种渠道累计完成债务偿还约461.54 亿元。其中,深铁集团作为万科第一大股东,通过259.41 亿元低息借款(利率 2.34%)直接助力偿债,截至 2025 年 9 月,深铁累计提供的借款中,大部分用于偿还公开市场债券本金及利息。此外,在大股东深铁的背书下,万科通过新增融资和再融资 948 亿元、落地 293 亿元经营性物业贷等方式优化债务结构,为偿债提供流动性支持。

辛杰失联事发在万科“安全上岸”的关键时期。

不过,将辛杰与万科火速切割,或许更说明了深圳相关部门与深铁集团对万科的支持。在辛杰辞任的同时,黄力平接任万科董事长,补上空缺。

黄力平1968年出生,现任万科董事、审计委员会委员,深圳市地铁集团有限公司党委副书记、董事、总经理。黄力平于1991年获同济大学工学学士学位;1994年获同济大学工学硕士学位。1999年就加入了深铁集团,从分公司副总经理干起,2014年8月升任深铁集团副总经理、党委委员,进入集团核心管理层;2018年8月至2021年2月,被调任深圳市人才安居集团有限公司党委副书记、董事、总经理,2021年2月,又回归深铁集团,担任党委副书记、董事、总经理,全面主持集团日常经营管理。2021年6月,晚于辛杰一年进入万科董事会,担任万科董事。

黄力平长期担任深铁集团二把手,是目前接管万科的最佳人选。

不过,辛杰是1966年出生,今年59岁。黄力平只比辛杰小2岁。万科管理层近一年多次变动,大部分老臣仍在业务条线,大股东的掌管董事会,新老管理层仍存在分层。从时间和目前架构看,未来两年内万科人事仍处于不稳定阶段。

附:辛杰履历

辛杰,1966年6月出生,正高级工程师、高级经济师,现任万科企业股份有限公司董事会主席、深圳市地铁集团有限公司党委书记、董事长。1988年7月毕业于沈阳工业大学电器专业,获工学学士学位。1988-1998年就职于深圳市外贸集团,历任业务经理、部门负责人等职;1998年8月-1999年2月任深圳市长盛实业发展有限公司副经理;2004年12月-2009年10月任深圳市长城投资控股股份有限公司副总经理;2009年10月-2017年9月任职深圳市天健(集团)股份有限公司,历任董事、总经理、党委副书记,2013年起任董事长、党委书记。

2017年6月,深铁集团豪掷663亿元从华润、恒大手中收购万科股权,成为其第一大股东,当时主导这一切的是深铁前任董事长林茂德。一个月后,林茂德退休,辛杰接替了林茂德,调任深圳地铁集团担任董事长、党委书记。2020年,辛杰以股东方代表身份进入万科董事会。2024年1月,万科遭遇流动性危机,郁亮辞任董事会主席,辛杰接任,深度介入万科治理结构改革与风险化解,深铁集团开启对万科的直接支持,特别是在融资等方面。2025年10月12日,辛杰辞任万科董事、董事长。